初日
お客様のご希望を、まず伺います。
どんな事でも構いません。
こちらからも、家づくりに必要な基本的な質問等をさせていただきます。
お打合せの場所は、吉祥寺オフィスもしくは、お客様のご自宅、職場近くのCAFE等 お客様のご都合の良い場所で行います。 ご相談時に、土地に関する資料などがありましたら、お持ちください。お打合せは、お客様のご都合等によりますが、1週間〜２週間に1回を基本としています。
ベーシックプランの作成 （3ヶ月〜6ヶ月間程度）
- 間取りの検討
- 資金計画の検討
- 敷地条件の確認
- 地盤調査
- デザインの検討
ベーシックプランの作成はお客様の納得がいくまで何度でも、くりかえし行います。
この時点で、どれだけ設計者がお客様とこれからの暮らしに対するイメージが共有出来ているのか、という事がデザイン設計のプロセスの中で一番大切です。
仮契約 及び 設計図書、仕様書等の作成 (１ヶ月間程度）
- ベーシックプラン作成後に、仮契約させていただきます。
- 内装材（壁・床・天井）、外装材（屋根・外壁）、設備（キッチン・バス・トイレ・照明）、建具、収納などのデザイン及び仕様の決定と最終契約図面の作成
仮契約費として100万円をお支払いいただきます。
契約
- 契約書一式、設計図書一式、工程表等の提出
工事請負契約書への署名・捺印
建築工事費の30%−100万円（仮契約費）をお支払いいただきます。
設計詳細図の作成
i-ado では、工事に取り掛かる前に、お客様とお打ち合わせを重ねて、細かい所まで完全に設計図に起こして仕様を決定します。 お客様とイメージの食い違いが生じないように、模型や実物大のサンプルなどを早い段階から使用します。 事前に、細かい部分の設計図まで起こすことにより、建築現場の生産性を飛躍的に高めることが出来ます。
地鎮祭、工事着工
工事費の１０％をお支払いいただきます。
上棟式
- 大工工事の開始
大工工事を中心に水道、電気、左官、内装、塗装などの各工事が行われます。
建築工事費の３０％をお支払いいただきます。
工事中間検査
- 建物がきちんと法律（構造等）に基づいて作られているかを、公的機関がチェックします。
工事完了検査
- 建物がきちんと法律（建蔽率、容積率、高さ制限等）に基づいて作られているかを、公的機関がチェックします。
i-ado では、各工程ごとに一定の基準を定め、設計図に基づいて工事がきちんと行われているかをチェックします。
お引渡し
建築工事費の残金３０％をお支払いいただき、完成した建物をお引き渡し致します。
アフターサービス
